まちのこと
福岡市7区の家賃相場を徹底調査！費用を抑えて暮らすためのポイントを紹介
2024年09月27日
政令指定都市である福岡市は、交通利便性や生活利便性が非常に優れており、暮らしやすいエリアとして人気が高いです。
福岡市には博多区を含めて合計7つの区があり、家賃相場もそれぞれ違いがあります。福岡市への移住を検討しているのであれば、区による家賃の違いを知っておくことが重要です。
この記事では、福岡市7区の家賃相場と福岡市で費用を抑えて暮らすためのポイントについて詳しく解説します。
福岡市の家賃相場
福岡市は7区に分けられており、それぞれ家賃相場が異なります。自分に合った住まいを見つけるためには、まず各区の家賃相場を把握しておくことが大切です。
ここでは、福岡市7区の家賃相場を紹介します。
中央区
LIFULL HOME'Sが公開している情報によると、中央区の家賃相場は以下の通りです。
福岡市の中心部に位置する中央区は、市の政治・経済・文化の中心地となっており、市役所や金融機関、オフィスや大型商業施設などが集結しています。
公共交通機関が充実していることに加え、生活利便性も高いため、他の区と比較すると家賃相場は高めです。
東区
LIFULL HOME'Sが公開している情報によると、東区の家賃相場は以下の通りです。
東区は福岡市7区のなかで最も人口が多く、博多や天神へのアクセスが良好なベッドタウンとして知られています。
近年では再開発が進み、人気のエリアとなっていますが、家賃相場は7区のなかで最も安く、コストパフォーマンスが高いエリアです。
西区
LIFULL HOME'Sが公開している情報によると、西区の家賃相場は以下の通りです。
西区は豊かな自然環境に恵まれたエリアであり、博多湾の大半を有する重要な漁業の拠点として知られています。
大型商業施設が多く、買い物の利便性が高いことから、特にファミリー世帯に人気が高いエリアです。
南区
LIFULL HOME'Sが公開している情報によると、南区の家賃相場は以下の通りです。
南区は人口約26万人のベッドタウンであり、中心部への優れた交通アクセスが魅力的なエリアです。
区南西部には標高597mの油山があり、ハイキングや自然観察、キャンプなど、アウトドア好きや家族連れに人気があります。
博多区
LIFULL HOME'Sが公開している情報によると、博多区の家賃相場は以下の通りです。
博多区には、新幹線の停車駅である博多駅と福岡空港があり、陸海空の玄関口として機能しているエリアです。
商業・ビジネスの中心地としてのイメージが強いですが、商業施設や医療施設など日常生活に必要な要素が多く揃っているため、暮らしやすいエリアでもあります。
早良区
LIFULL HOME'Sが公開している情報によると、早良区の家賃相場は以下の通りです。
早良区は福岡市7区のなかで最大の面積を持つエリアであり、南北に細長い地形をしています。
行政が子育て支援に力を入れており、閑静な住宅街や公園が多いことから、小さなお子さまがいるファミリー世帯から人気が高いです。
城南区
LIFULL HOME'Sが公開している情報によると、城南区の家賃相場は以下の通りです。
城南区は区域のほとんどが住宅地となっており、区南部には戸建て住宅、区北部には集合住宅が多く建てられています。
福岡県のなかで最も大きい大学である福岡大学や中村学園大学があり、学生の活気とにぎやかな雰囲気が特徴的なエリアです。
福岡市で費用を抑えて暮らすためのポイント
福岡市で家賃を抑えるなら、駅から少し離れた物件を選ぶのが効果的です。一般的に、駅から徒歩10分以内の物件は人気が高く、家賃も高めに設定されています。
一方で、徒歩15分以上の物件であれば家賃は安くなる傾向にあり、費用を抑えて福岡市で暮らせる可能性があります。
もちろん、通勤や通学の利便性は考慮する必要がありますが、自転車やバスを活用することで、この問題は解決できるかもしれません。
駅から離れた物件はデメリットだと思われがちですが、駅から近いエリアと比較すると住環境が静かな場合が多く、落ち着いた暮らしをしたい方にとってはメリットになります。
まとめ
福岡市7区の家賃相場と費用を抑えて暮らすためのポイントについて解説していきましたが、参考になりましたでしょうか。
福岡市は優れた交通利便性と生活利便性を併せ持ったバランスの良いエリアであり、九州のなかでも人気が高いエリアです。
7区それぞれ家賃相場は異なりますが、その区にしかない魅力や住みやすさもあるため、移住を検討する際は広い視野を持って自分のニーズに合ったエリアを選びましょう。
駅前不動産では、福岡市をはじめ、福岡県や佐賀県、熊本県など、幅広いエリアの賃貸物件を多数取り揃えています。
不動産のプロフェッショナルとして、物件や家賃に関する相談はもちろん、住環境や周辺エリアに関することも丁寧にご案内いたします。
福岡市内への引っ越しを検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
